Подборка наиболее важных документов по теме Иски о рабстве при смене собственника нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое.
Судебная практика
Выбор решения в 2023 году: ст. 276 ГК РФ «Трудовые споры», «Гражданский кодекс промежуточного суда», отказ в отмене решения суда первой инстанции и отказ в удовлетворении иска по ст. 216, ст. 276, Земельный кодекс РФ, ст. 48, нужды, связанные с использованием определенного имущества и судьбой этого имущества, озаглавленные продвинулся в том, что рабство рекомендуется только для обеспечения этого ограниченного имущества. С приобретением FIO7 в собственность имущества, суд рассмотрел такие причины окончания срока рабства, как смена собственника земельного участка для пересечения/прохождения рабства. Суд принял во внимание, что в законе отсутствуют такие основания прекращения рабства, как изменение права собственности на землю в связи с переходом/переездом, где было введено рабство, а также то, что истцы не доказали условия, при которых было введено рабство. Теперь они были изменены.
Выбор судебного решения в 2024 году: отклоняя аналогичный довод апеллянта, Закон РФ «О праве лиц, не являющихся собственниками» не исключает возможности легализации этого права. В соответствии со ст. 216 ГК РФ, наряду с правом собственности, через имущество, что исключает различные толкования различных толкований.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Установление рабства по требованию заемщика по сговору. На основании определения Верховного Суда Российской Федерации (Краснова Т.С.) («Бюллетень финансового правосудия Российской Федерации», 2020, n 3) при смене собственника должника после ссудодателя или ссудополучателя он передается новому собственнику или арендатору с обязательством участка по ограниченному пользованию и уплате рабсилы предоставить право требования. Однако право требования накопленных долгов за рабство должно оставаться за первоначальным собственником рабского участка. В противном случае оно должно быть прямо предусмотрено законом или соглашением сторон.
Соответствующее решение: если право указывать на принадлежность (КонсультантПлюс, 2024) ограниченного вещного права, то оно не прекращается при смене собственника (ст. 3 Закона 216 РФ). Таким образом, если работа была налажена (например, право прохода через чужой участок) и участок продается, новый собственник не может ее взять и просто не может отменить. (Статья 276 Гражданского кодекса Российской Федерации),
Правовые ресурсы
Энциклопедия судебной практики. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок (Ст. 275 ГК)
Энциклопедия судебной практики. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок (Ст. 275 ГК)
1. Соглашение об установлении платы за сервитут, не подлежит государственной регистрации
2. У лица, в пользу которого установлен сервитут, отсутствует право требования сноса объекта недвижимости с целью устранения препятствий в пользовании сервитутом
3. Нормативный акт, которым установлен публичный сервитут без вынесения данного вопроса на публичное слушание, является недействующим
4. При переходе права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу лицо, в пользу которого установлен сервитут, вправе согласовать условия пользования им с новым собственником
5. Договор, опосредующий сделку по отчуждению земельного участка должен содержать сведения о его обременении, и лицо, к которому переходят права на участок, обязано исполнять данные обременения
Охрана труда судебная практика охрана труда охрана труда охрана труда судебная практика при переходе прав на землю (ст. 275 ГК РФ)
1. договоры об установлении выплаты цены рабства не подлежат государственной регистрации
При приобретении прав на землю ответчик уже имел сложившуюся рабовладельческую систему. Согласно пункту 1 статьи 275 Гражданского кодекса Российской Федерации сохраняется при переходе прав по сговору. рабство к другому лицу.
Исходя из этого, суд квалифицировал заключенный впоследствии сторонами договор как договор, предусматривающий оплату услуг.
Суды обеих инстанций, всесторонне и надлежащим образом исследовав представленные сторонами доказательства, в том числе материалы дела, распоряжение Комитета по муниципальному имуществу мэрии и договор купли-продажи спорного земельного участка у ООО, пришли к правильному выводу о том, что форма пользования «общей дорогой» в составе участка сложилась в 2005 году, на основании выписки из поземельной книги на данный участок, выписки из Единого государственного реестра прав на участок, а также статей 274 и ст. 275 ГК РФ, был сделан правильный вывод о том, что форма пользования «общей дорогой», входящей в состав участка, принадлежащего ответчику, сложилась в 2005 году.
2. лицо, которому выгодно создать сервитут, не вправе требовать сноса объекта недвижимости для устранения препятствия в пользовании сервитутом.
3. лицо, в отношении которого создан сервитут, не вправе требовать устранения препятствия в пользовании сервитутом путем сноса имущества, принадлежащего собственнику имущества и на участке которого оно расположено. .
(3) Нормативные акты, устанавливающие публичные сервитуты без вынесения этого вопроса на публичные слушания, являются недействительными.
После того как суд первой инстанции установил, что вопрос об установлении публичного сервитута на спорном земельном участке не был вынесен на публичные слушания, что является нарушением процедуры издания оспариваемого нормативного акта, [недействительность нормативного акта об установлении публичного сервитута постоянного действия на часть участка].
4. в случае перехода права собственности на земельный участок, на котором установлен сервитут, к другому лицу лицо, в отношении которого установлен сервитут, вправе согласовать с новым собственником условия его использования.
Сообщение заявителя отклонено в связи с тем, что утвержденное мировое соглашение нарушает права компании. Прекращение рабства не имеет значения (статья 275 Гражданского кодекса Российской Федерации). В то же время компания не лишена возможности определить условия использования рабсилы с новым собственником.
5. Согласительный договор при совершении сделки по продаже участка должен содержать сведения о его обременении, а лицо, к которому перешли права на участок, обязано исполнить эти обременения
По смыслу данной нормы права [статья 275 Гражданского кодекса РФ] продажа залогового земельного участка не означает прекращения фактического залога. Обязанности, вытекающие из его веса, автоматически возлагаются на лицо, к которому переходит право на землю в результате сделки по отчуждению. Указание на обременение участка содержится в договоре, заключаемом при совершении сделки.
Текущая версия интересующего вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно в течение трех дней.
Если вы являетесь пользователем онлайн-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ сразу или запросить его по прямой линии связи системы.
Энциклопедия судебной практики. Гражданское право Российской Федерации» собраны и систематизированы правовые позиции судов по применению положений Гражданского кодекса Российской Федерации.
Каждый документ содержит краткое описание позиции суда, наиболее важные выдержки из судебных актов и гиперссылки на полный текст.
Материал будет доступен к августу 2021 года.
Смотрите информацию об обновлении Энциклопедии судебной практики
‘Энциклопедия судебной практики. Кодекс Российской Федерации» использован авторский материал, предоставленный творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романа, а также М. Крымкиной, О. Являнской (часть вторая Гражданского кодекса РФ), Я. Безверхова, А. Вавилов, А. Горбунов, А. Грешнов, Р. Давлетов, Е. Ефимова, М. Зацепина, Н. Иночкина, А. Исакова, Н. Королева, Е. Костикова, Я. Краснова , Д. Климкин, А. Куликова, А. Кусмерцева, А. Кустова, О. Раушкина, И. Лопкова, А. Мигель, А. Назарова, Т. Самсонова, О. (Ю. Раченкова), Д. Доротенко (часть Гражданского кодекса РФ), а также кандидаты юридических наук С. Хаванский, А. Ефременков, С. Кошелев, М. Михайлевская.