Как поступить, если моя мама выражает желание продать дом, расположенный на участке, который у нас не оформлен в собственность, и дважды нам отказали в выдаче свидетельства из-за нарушений, совершенных при строительстве, с целью исключить права наследников? Есть ли возможность продать земельный участок без дома? Как будет происходить деление неоформленного дома между наследниками, и какие финансовые затраты и юридический процесс требуются для оформления дома через суд?
Ответы юристов (1)
Если мать решит продать землю без прилегающего дома, то она имеет право на это, поскольку она является владельцем земельного участка. Однако, если она продаст землю без дома, то доля неоформленного дома будет распределяться между наследниками в соответствии с законодательством. Определение доли каждого наследника будет осуществляться на основе наследственных актов, которые должны быть предоставлены в нотариальном порядке или на основании решения суда, если такие акты отсутствуют. Для оформления дома и раздела доли между наследниками необходимо обратиться в суд и предоставить все необходимые документы. Помимо документов, подтверждающих право собственности на дом, также потребуются наследственные акты, документы, подтверждающие незаконные постройки, и другие документы, которые могут потребоваться в ходе рассмотрения дела в суде.
Для разрешения данной ситуации могут потребоваться следующие бумаги: акты о праве наследования, документы, подтверждающие незаконные возведения, паспортное удостоверение здания, документы, подтверждающие сделку по отчуждению земельного участка, и другие акты, которые могут понадобиться в судебном процессе.
Для данной ситуации применимо законодательство, которое включает определения, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141), положения, изложенные в Земельном кодексе Российской Федерации (статьи 7, 9, 16, 26, 27, 30, 38), а также нормы, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26) и другие применимые законы.
Столицей Российской Федерации является Москва, которая расположена в Московской области.
Неотложные вопросы? Получите ответ от сотен российских профессионалов прямо сейчас! Не забудьте, что первый ответ будет доступен через 15 минут. Бесплатная и платная юридическая помощь предоставляется.
Услуги юристов
Содействие будет способствовать достижению следующих результатов:
Данная услуга предоставляется для решения следующих ситуаций:
Можно ли продать дом, если земля не оформлена в собственность
Можно ли продать дом, если земля не оформлена в собственность
Приветствую. Порой ко мне обращаются люди, желающие реализовать свое загородное имущество, но у них возникает определенная затруднительная ситуация — дом принадлежит им на правах собственности, но земельный участок оформлен не на них. В данном тексте я представлю именно такой случай и рассмотрю его подробно.
Давайте я расскажу вам подробнее о том, что по закону разрешается продажа жилого дома без оформленного в собственность земельного участка, но есть одна большая сложность — найти покупателя.
Если вам необходима бесплатная консультация, то вы можете обратиться к юристу в любое удобное для вас время. Для жителей Москвы и области номер телефона: 8 (499) 938-45-78. Жители Санкт-Петербурга и области могут позвонить по номеру: 8 (812) 425-62-89. А жители других регионов России могут воспользоваться номером: 8 (800) 350-24-83.
В законе нет запрета на сделку
Когда происходит продажа дома, новому владельцу передается право на использование сопутствующего земельного участка. Это установлено в пункте 3 статьи 552 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с данной нормой, продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не являющемся собственностью продавца, возможна без согласия собственника земли, если это не противоречит условиям использования данного участка, установленным законодательством или договором. Покупатель имеет право на использование соответствующего земельного участка в тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Здесь действует принцип объединения участков и находящихся на них построек, домов и других сооружений. Согласно Пункту 5 Подпункту 1 Статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, «Настоящий Кодекс и другие акты земельного законодательства, принятые в соответствии с ним, основываются на следующих принципах: объединение судьбы земельных участков и с ними неразрывно связанных объектов, в соответствии с которым все связанные со земельными участками объекты следуют за судьбой этих участков, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.»
Если у лица, владеющего зданием, прилегающая территория арендована, то при составлении договора купли-продажи необходимо включить соглашение о передаче прав аренды на покупателя. В данном случае согласие владельца (арендодателя) не требуется — это предусмотрено пунктом 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации. Более подробную информацию можно получить по указанной ссылке.
Необходимое требование состоит в том, чтобы участок обязательно был зарегистрирован в кадастровом учете, иначе сделка купли-продажи не будет зарегистрирована. В договоре купли-продажи необходимо указать кадастровый номер участка. Таково содержание пункта 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации: «Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, которые прошли государственную кадастровую регистрацию. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования».
Если земельный участок не зарегистрирован в кадастре, необходимо внести исправления – вот как это сделать пошаговая инструкция. Когда участок поставлен на кадастровый учет, его можно сразу оформить в собственность, так как такая возможность предусмотрена в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
На практике дома с неоформленными земельными участками практически не покупают
Обычно такую недвижимость приобретают близкие родственники, долголетние друзья или знакомые. Кроме того, покупатели, имеющие ипотеку или материнский капитал, не рассматриваются. Для всех ипотечных банков неподтвержденная недвижимость считается непривлекательной для предоставления кредита под ее залог, и стоимость недвижимости здесь не имеет значения. А Пенсионный Фонд в данном случае отказывает в выдаче материнского капитала для покупки.
Продавцу будет выгоднее приступить к оформлению участка перед продажей, что позволит увеличить скорость сделки и цену. Предоставляется пошаговая инструкция по оформлению земельного участка под строительство дома. Также рассматривается процесс оформления арендованного участка.
Вкратце изложу, с какими сложностями возможно столкнуться при оформлении земельного участка, чтобы у владельца было понимание, почему потенциальные покупатели обычно не проявляют интерес к покупке.
Во-первых, если владелец дома оформил свое право собственности после 30 октября 2001 года, ему потребуется приобрести участок у местной администрации. А арендованные участки всегда необходимо выкупать. Стоимость выкупа представляет собой определенный процент от кадастровой стоимости участка. Например, в Московской области — 3%. В Самарской области — 20%.
Если дом был зарегистрирован в собственность после 30 октября 2001 года, то существует возможность оформить участок бесплатно. Однако, для этого необходимо найти правоустанавливающий документ, подтверждающий выдачу участка при его образовании. Это может быть свидетельство, договор или государственный акт о предоставлении участка на право бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, а также договор на право застройки и другие. Если такой документ не будет найден, придется обратиться в местную администрацию с просьбой о выдаче участка в собственность бесплатно. Однако, иногда администрация может отказать в предоставлении участка, либо запросить плату за это. В таком случае придется обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.
Во-первых, необходимо получить предварительное разрешение на приобретение или выкуп земельного участка в каждом конкретном случае. Затем, следующим этапом будет установление границ участка с помощью межевания и согласование этих границ с соседями. Кроме того, необходимо будет получать все необходимые разрешения на каждом этапе процесса. Возможны трудности на каждом этапе, например, соседи могут отказаться подписывать акты о согласовании границ при проведении межевания.
Видно, что у покупателей возникает множество проблем с оформлением участка, поэтому они редко приобретают дома без урегулированной земли. Естественно, никто не хочет рисковать.
Если вам понравилась эта статья, буду очень благодарен за вашу поддержку — поставьте лайк!
Есть вопросы? Вы можете получить бесплатную консультацию. Используйте удобное для вас окно онлайн-консультанта, форму внизу страницы или наши круглосуточные телефоны, работающие без выходных.
Недостроенный дом: как оформить и продать
Недостроенный дом: как оформить и продать
У недостроев всегда возникают трудности: они выглядят неприглядно, их нельзя зарегистрировать. Кроме того, не всем ясно, как совершить сделку купли-продажи. Разъясняем, возможно ли зарегистрировать недостроенный дом и как его продать впоследствии.
Что такое недострой с точки зрения права
В правовых актах отсутствует понятие «недострой», однако существует термин «объект незавершенного строительства». Фактически, это означает одно и то же. Данным термином обозначается любое здание, которое до сих пор находится в процессе строительства.
С точки зрения юридического статуса, незавершенное строение является объектом недвижимости наравне с другими зданиями, будь то загородный дом или усадьба. Однако, чтобы обладать полным правом распоряжения этим имуществом (включая возможность продажи, сдачи в аренду и т.д.), необходимо выполнить следующие условия:
Регистрация объекта незавершенного строительства
Для осуществления данной процедуры необходимо предоставить одно заявление, к которому прилагается технический проект конструкции. Важно отметить, что составление технического плана не должно выполняться самостоятельно, а поручается специалисту-кадастровому инженеру.
Поскольку строение не завершено, в проекте обязательно указывается его предназначение (жилой дом, сараи, гараж, бунгало для алабая) и другие основные характеристики. Также указывается примерный процент готовности.
Необходимо предоставить разрешение на строительство или уведомление о намерении начать выполнение работ вместе с заявлением.
Если в ЕГРН не обнаружено записи о зарегистрированном праве на конкретный земельный участок, то кроме того потребуется представить соответствующие документы, подтверждающие ваше законное владение данным участком земли.
После этого вам предоставят документ, полученный из Единого государственного реестра недвижимости. В этой выписке содержится следующая информация:
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости явно свидетельствует о том, что недостроенный объект был внесен в кадастровый учет и имеет вас в качестве правообладателя.
Ипотека на недострой
Возможно продать недостроенный дом, так же как любую другую недвижимость. Это включает и вариант продажи по ипотеке. Тем не менее, следует учесть несколько важных деталей:
Вы решили распрощаться с недостроем и теперь мечтаете приобрести готовое жилье? Воспользуйтесь предложением от Совкомбанка! Благодаря гибким условиям и простой системе оформления документов, вы сможете подобрать тариф, идеально соответствующий вашему уровню доходов.
Желаете получить ипотеку, однако вас смущает множество условий, документов и процентных ставок? Совкомбанк гарантирует предоставление кредита на самых выгодных условиях. Программы ипотеки позволят приобрести жилье по мечте для клиентов с различными требованиями и финансовыми возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности помогут осуществить заветную мечту.
Перед совершением сделки необходимо подготовить все требуемые бумаги.
В определенных ситуациях имеется возможность осуществить продажу земельного участка без необходимости оформления недостроя. С одной стороны, это приведет к сокращению объема документации. Но с другой стороны, это может привести к возникновению проблем, если возникнут разногласия с потенциальным покупателем.
Слова Сергея Гебеля, который является главой юридической фирмы с названием «Гебель и компания», звучат следующим образом:
Если у вас нет желания регистрировать дом и вносить его на учет, вы можете заключить договор на покупку земельного участка. Впоследствии, вы сами можете зарегистрировать свое право на построенный вами дом. Однако, необходимо понимать, что не каждый согласится с таким вариантом.
На какую сумму следует оценить/установить стоимость?
Из какой-то причины есть продавцы, которые уверены в том, что цена недостроенного дома должна быть такой же, как у готового жилья. Очевидно, это отталкивает потенциальных покупателей. В итоге, с высокой вероятностью, недостроенный объект грозит превратиться в долгострой.
Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо установить адекватную стоимость. Ее можно определить, изучив аналогичные предложения, находящиеся рядом.
Другой вариант заключается в приеме на работу опытного оценщика. Эксперт учтет различные аспекты и сможет определить действительную стоимость незавершенного строительства.
При осуществлении продажи недвижимости с задатком, требуется заключить соглашение о задатке. Окончательную стоимость, с учетом суммы задатка, следует указать в договоре купли-продажи.
Для успешного завершения сделки требуется составить два индивидуальных договора на покупку объектов. Один договор будет относиться к недостроенному дому, а второй будет касаться земельного участка. Обязательно иметь по три экземпляра каждого документа — для вас, покупателя и Росреестра.
Какие элементы необходимо учесть в заключении соглашения:
Зачисление денежных средств возможно при совершении сделки по договору купли-продажи или при регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. По окончании процесса оплаты составляется официальный документ, подтверждающий, что продавец получил всю сумму в полном объеме.
Акт приема-передачи земли и недостроя должен быть подписан покупателем, что позволит убедиться в отсутствии каких-либо претензий к приобретенному участку и незавершенному строительству.
Приобретение незавершенного строительства может быть связано с различными расходами, такими как платы, заверение договора у нотариуса и прочее. Все эти факторы требуют дополнительных затрат. Поэтому рекомендуется заранее позаботиться о финансовой стороне — откройте онлайн-счет в мобильном приложении «Халва-Совкомбанк» и получайте проценты на свои средства.
Халва обладает способностью привести к процветанию ваше «денежное дерево» при любых обстоятельствах. Вы можете приобретать товары в более чем 250 000 партнерских магазинах на сумму до 500 000 рублей без процентов в рассрочку. Также вы можете получать кешбэк до 10% и увеличивать свои сбережения на онлайн-копилке до 10% годовых. Просто оформите карту и откройте «золотой ключик» к финансовому благополучию!
Как осуществить передачу собственности на недвижимость?
Для оптимизации времени рекомендуется объединить посещение МФЦ и Росреестра. Вам следует подготовить полный пакет документов для осуществления процедуры перерегистрации права собственности.
Для получения выписки из ЕГРН покупателю потребуется оплатить госпошлину. После оплаты выписка будет предоставлена в течение 7–10 дней.
Какие необходимы документы для предоставления в Росреестр:
Иногда возникает необходимость предоставить дополнительные документы. Передача бумаг должна быть осуществлена либо покупателю, либо в учреждение, которое потребовало их.
Завершение строительства может показаться сложной задачей, которая принесет много проблем. Однако на самом деле его можно успешно завершить, а даже и продать. Главное — правильно подготовить все необходимые документы.
Как продать недостроенный дом: 3 главных правила, которые нужно учесть
Как продать недостроенный дом: 3 главных правила, которые нужно учесть
Планы на строительство загородного дома могут оказаться тщетными во время экономического кризиса из-за недостатка финансирования. В таком случае у некоторых владельцев возникнет сложная задача — продать недострой. Агенты по недвижимости напомнили посетителям сайта «РИА Недвижимость» основные принципы, которые помогут сделать такую непродаваемую недвижимость максимально привлекательной для потенциального покупателя.
Планы на строительство загородного дома могут оказаться тщетными во время экономического кризиса из-за недостатка финансирования. В таком случае у некоторых владельцев возникнет сложная задача — продать недострой. Агенты по недвижимости напомнили посетителям сайта «РИА Недвижимость» основные принципы, которые помогут сделать такую непродаваемую недвижимость максимально привлекательной для потенциального покупателя.
Рекламная кампания и анализ
Важно понимать, что каждый недостроенный объект на самом деле представляет собой заброшенный дом с низкой ликвидностью, отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «Миэль-Загородная недвижимость». Однако, как известно, недвижимость не имеет таких проблем, которые нельзя было бы решить с помощью цены. Поэтому при продаже недостроенного объекта следует сделать акцент исключительно на цене, добавляет он. В рекламном сообщении можно подчеркнуть ценовое преимущество с помощью слогана «Купите дом по стоимости земельного участка».
При размещении объявления лучше использовать термины «дом» или «земельный участок», чтобы не отпугнуть потенциального покупателя словом «недострой». Однако, при звонке покупателю следует честно сообщить о текущей стадии строительства дома, советует Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп».
Игорь Клейменов, начальник отдела офиса «Беляево» департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость», обратил внимание на ряд «привлекательных» деталей в своем объявлении. Он рекомендует акцентировать внимание на таких факторах, как наличие леса и водоема поблизости, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Очень часто именно эти факторы являются наиболее важными для потенциальных покупателей.
Определение цены незаконченного здания представляет собой сложную задачу, которая полностью зависит от степени готовности здания. Как отмечает Клейменов, основная ценовая ориентация связана с стоимостью земельного участка. Желательно наличие подключенных коммуникаций, но, обращаясь к статистике сделок с незавершенными объектами, можно сделать вывод, что коммуникации, уже установленные в здании, скорее являлись дополнительным бонусом и не увеличивали стоимость объекта, как подчеркивает Яхонтов на основе своего опыта.
Чтобы самостоятельно определить примерную цену, рекомендуется ознакомиться с подобными объявлениями, изучить стоимость одного квадратного метра земли в данном районе и умножить на площадь участка, посоветовал Менжунов.
Если здание находится на этапе строительства, начиная с фундамента или цокольного этажа, то его стоимость обычно не включает стоимость недостроенных частей. Однако, если уже построены первый или второй этажи и строительство близится к завершению, то в этом случае рекомендуется установить минимальную цену на недвижимость, согласно эксперту компании «Инком-Недвижимость». Иногда можно учесть расходы на стройматериалы и выполненную работу, но в меньшей степени, отмечает Клейменов.
Менжунов предупреждает, что нередко возникает ситуация, когда недострой реализуется с учетом стоимости земельного участка без учета затрат на снос построек. Он объясняет, что клиент, приобретая фундамент, обязан строить дом по уже существующему проекту или вносить только минимальные изменения. Однако нет гарантии, что новому владельцу понравится выбранный вариант.
Получив качественный проект дома, вы можете рассчитывать на дополнительную поддержку. Согласно рекомендациям опытного риелтора Евгении Галинской, если ваш проект не является достаточно презентабельным, лучше доверить его профессионалам для повторной отрисовки. Это позволит вам представить потенциальному покупателю красивый и привлекательный проект, что может увеличить шансы на успешное дальнейшее строительство в соответствии с задумкой.
Презентация «незавершенных проектов»
Удивительно, но даже незаконченное строение можно представить в выгодном свете при его показе. «В сущности, перед потенциальным покупателем предстает образ «замороженного» строительства, поэтому необходимо предпринять все меры, чтобы его внешний вид не оттолкнул его», — поясняет Галинская. Ни один покупатель не будет в восторге от обзора разбросанных строительных материалов, инструментов, а также грязи, беспорядочных скоплений досок или металлических изделий, добавляет она.
Поэтому перед представлением стройплощадки необходимо привести ее в порядок, аккуратно убрать инструменты или материалы, которые можно переместить без использования специальной техники. Если на территории находятся кучи гравия или песка, их следует прикрыть. Это, кстати, поможет защитить их от стирания и загрязнения во время ветра и дождя. Естественно, весь мусор, от больших до мелких предметов, должен быть удален с площадки.
Одной из главных целей при продаже «недостроя» является выделение земельного участка в наиболее выгодном свете. Поэтому необходимо установить временный, хотя бы проволочный забор, если поблизости нет прочного ограждения. Это поможет потенциальному покупателю более точно оценить его размеры. Если на участке видны сорняки, их следует безусловно убрать. Если же участок полностью обнажен и поврежден механизмами, то его следует выровнять. Такие меры подчеркивают аккуратность и всегда создают сильное впечатление, добавляет специалист.
Документация готовится
По мнению Клейменова, продавец обязан иметь разрешение на строительство, так как это обязательное требование. Кроме того, Яхонтов добавляет, что необходимы основные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок и на жилой дом.
Для подтверждения права владения требуются документы, такие как удостоверение о регистрации права установленного образца или другие аналогичные документы, выданные до 1998 года. Согласно собеседнику агентства, наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок является обязательным. Для регистрации сделки, как указывает эксперт компании «Миэль-Загородная недвижимость», необходимо предоставить кадастровый паспорт земельного участка или его выписку. Однако, если у регистрирующего органа уже имеются документы кадастрового учета и земельный участок не подвергался никаким изменениям, их повторное предоставление не требуется.
Для оформления дома необходимо предоставить документы от БТИ или выписку из кадастрового паспорта. Однако, в случае незавершенного строительства можно обойтись без этого.
В большинстве случаев недостроенное здание редко официально регистрируется, так как сотрудники БТИ обычно не рассматривают недострой, который построен менее чем на 50-70%. Поэтому, если вы покупаете земельный участок с недостроенным зданием, это не является проблемой. Это нормальная практика, как поясняет Менжунов.
Как продать загородный дом без оформленного права собственности
Как продать загородный дом без оформленного права собственности?
Наличие полного набора правовых документов на загородный объект недвижимости свидетельствует о свободе совершения сделки купли-продажи. Однако есть случаи, когда владелец желает продать свой дом (возможно, уже найден потенциальный покупатель), но еще не имеет готовых документов на недвижимость. Каким образом следует поступить владельцу: сначала оформить свои права, получить разрешение на строительство, а затем приступить к сделке? Давайте разберемся вместе с экспертом. Анатольевич Ананьев Алексей, основатель компании «БТИ-Гарант».
— Во-первых, все владельцы частных строительных объектов должны знать, что до 1 марта 2018 года будет действовать упрощенный порядок регистрации домов, и в данном случае, возможно, не потребуется разрешение на строительство. В соответствии с «дачной амнистией», согласно Федеральному закону от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ в редакции от 17.07.2009 года № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности необходимо предоставить документы, подтверждающие факт создания такого недвижимого объекта и содержащие его описание (технический план здания). Относительно продолжительности регистрации я бы также не беспокоился: обратитесь к специалистам ГК «БТИ-Гарант», чтобы решить этот вопрос в кратчайшие сроки. Давайте теперь разберемся с разрешением на строительство. Что делать в вашем случае? Если у вас есть земельный участок для индивидуального жилищного строительства, то это означает, что вы построили дом без разрешения, что, согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, влечет за собой его снос. Тем не менее, мы все же рекомендуем подать заявление с просьбой выдать разрешение на строительство, а в случае отказа обратиться в суд. Если построенный дом не нарушает градостроительные и строительные нормы, а также не нарушает прав других лиц, то судья может вынести положительное решение, которое впоследствии станет основанием для регистрации индивидуального жилищного строительства (права собственности на объект). Поэтому в будущем для всех желающих начать строительство загородного дома рекомендуется начать с получения разрешения на строительство. Основой для этого является статья 51 Градостроительного кодекса. «В целях строительства и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно или через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: (в редакции Федеральных законов от 18.07.2011 года № 243-ФЗ, от 28.07.2012 года № 133-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с указанием места размещения объекта индивидуального жилищного строительства» (часть 9, в редакции Федерального закона от 01.07.2011 года № 169-ФЗ). Но перед тем, как обратиться за получением разрешения на строительство, необходимо понять, требуется ли это в вашем случае. Обратите внимание на вид разрешенного использования земельного участка, на котором построен дом. Если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то, в соответствии с общими правилами, требуется получение разрешения на строительство. Если земельный участок предоставлен для садоводства или дачного хозяйства, то разрешение на строительство дома не требуется. Еще один важный момент: если вы планируете проводить сделки с незавершенным домом, в соответствии с законодательством вам понадобится разрешение на строительство. Что касается продажи дома с точки зрения налогообложения: поскольку фактическое право собственности на дом у вас возникнет после регистрации, то при продаже дома в течение первых 5 лет вы обязаны уплатить налог в размере 13%. Здесь есть возможность его уменьшения: если вы предоставите расходы на его строительство, то сумму можно уменьшить, и налоговая база будет составлять разницу между этими затратами и ценой продажи.
Адрес нашего офиса находится в городе Самара, на улице Советской Армии, дом 180/3. Мы располагаемся на 4 этаже, офис 404. Наш контактный телефон: (846) 267-22-37. Подробную информацию о нас можно найти на нашем веб-сайте по адресу bti-garant.ru.