Регистрация по месту жительства – это постоянная регистрация в жилом помещении, где вы планируете проживать на постоянной основе или, как минимум, преимущественно. Без неё не обойтись: правила регистрации и снятия с учёта граждан РФ в 2020 году требуют, чтобы вы оформили регистрацию по месту жительства вскоре после переезда на новый адрес. Или, если вы решили соблюдать закон и зарегистрироваться в квартире, где проживаете уже несколько лет.
Оформление не вызывает затруднений: даже выписываться из предыдущей квартиры не нужно. Достаточно подать документы по новому адресу, и из старой квартиры вас автоматически выпишут. Рассматриваем правила регистрации и снятия с учёта граждан РФ в 2020 году на примерах. Но обо всём по порядку.
Зачем вообще нужна регистрация по месту жительства?
Это требование законодательства. Граждане России обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ (ст. 3 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ»). Оформить новую регистрацию вы должны в течение 7 дней с момента прибытия на новый адрес (ст. 6 ФЗ № 5242-1). Не путайте с временной регистрацией: постоянную регистрацию нужно оформлять только тогда, когда вы переехали в новую квартиру и намерены жить в ней постоянно, бессрочно, без планов переезда через полгода.
За нарушение этого требования предусмотрена административная ответственность по ст. 19.15.1 и 19.15.2 КоАП. Ответственность несут не только переехавшие, но и владельцы жилья, допустившие проживание без регистрации. Как полиция узнает о сроках вашего переезда – вопрос другой, но узнавать не рекомендуем.
Без регистрации не обойтись, если нужно получить пособие, оформить субсидию, встать в очередь в детский сад, записать ребёнка в школу. Некоторые работодатели не принимают кандидатов на работу без регистрации хотя бы в своём регионе. В общем, это важное и полезное дело. К тому же, бесплатное – порядок выписки и регистрации не предполагает взимание с граждан какой-либо платы. Совсем!
Другой вопрос – что потребует от вас владелец квартиры, в которую вы намерены зарегистрироваться. Закон этот вопрос не регулирует – это уже ваше личное дело.
Алгоритм регистрации: пошаговая инструкция
Сразу разъясним: для регистрации по новому адресу не нужно предварительно выписываться по старому. Действующий порядок предусматривает одновременную регистрацию и снятие с учёта по старому адресу без дополнительного обращения. Регистрацией занимаются территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ). Вы можете обратиться туда лично либо воспользоваться услугами посредников – лиц, ответственных за приём и передачу документов в полицию. В зависимости от типа жилого фонда и особенностей управления им это могут быть:
- должностные лица местных жилищных департаментов;
- собственники жилых помещений, самостоятельно управляющие жилым фондом;
- ответственные сотрудники ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляющей организации;
- должностные сотрудники многофункциональных центров.
Кого бы из них вы не выбрали, сначала нужно собрать документы для регистрации. Поэтому первый шаг – определить, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, ТСЖ, ЖСК или УК.
Шаг 1. Сбор документов
- паспорт, свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
- заявление установленной формы;
- выписка из ЕГРН о праве собственности на жильё или иной документ, подтверждающий право на вселение (решение суда, договор социального найма, безвозмездного пользования жильём, заявление лица, предоставившего жилое помещение и т.д.);
- если это жилое помещение муниципального жилфонда, дополнительно предоставляется письменное согласие наймодателя, а также нанимателя по договору социального найма и совершеннолетних членов его семьи, проживающих в этой квартире.
Гражданин может не предоставлять документ, являющийся основанием для его вселения в жилое помещение, если сведения из него находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В этом случае МВД самостоятельно запрашивает его.
Шаг 2. Передача документов ответственному лицу
Кого из них вы выберете – ваше личное дело. Но кто бы это ни был, правила регистрации и снятия с учёта граждан в частном доме или квартире обязывают его засвидетельствовать согласие собственника на вселение при приёме заявления. Он принимает у вас все эти документы, а затем в течение 3 дней передаёт их в полицию (п. 17 Правил регистрации). Напомним, вы всегда можете сделать это самостоятельно.
Министерство внутренних дел проверяет поступившие документы в течение трёх дней. Если всё в порядке, они отправляют данные о новой регистрации в отделение по месту вашей прежней прописки. В ваш паспорт ставят отметку о новой регистрации и возвращают его ответственному лицу.
Шаг 3. Получите паспорт обратно
Ответственное лицо возвращает паспорт с отметкой о регистрации заявителю. ВСЁ! С этого момента вы зарегистрированы по новому адресу, и дополнительных действий не требуется.
Теперь давайте рассмотрим правила регистрации и снятия с учёта при покупке квартиры с учётом особенностей самостоятельной подачи документов.
Как оформить документы через ТСЖ, ЖСК, УК?
Если ваш дом находится под управлением жилищно-эксплуатационных органов, вы можете подать документы через них. В офисе управляющей организации обязательно будет ответственный паспортист, который примет документы. Обратитесь в УК/ТСЖ/ЖСК, отказать вам не могут. Плюсы – вам не нужно самостоятельно посещать отделение МВД, всё оформит паспортист. Опять же, БЕСПЛАТНО. Минус – срок регистрации увеличится на максимум шесть дней из-за передачи документов.
Что нужно запомнить
- Постоянная регистрация оформляется в течение семи дней с момента въезда на новое место жительства.
- Предварительно выписываться по старому адресу не нужно, выписка осуществляется автоматически при прописке в новой квартире. Выписка из квартиры через суд вам не угрожает.
- Регистрацию можно оформить через МФЦ, Госуслуги, управляющую организацию или непосредственно в МВД. Оформление бесплатно.
- Самый быстрый способ оформить прописку – лично через МВД, это займёт не более трёх дней.
| Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Что нужно знать о смене прописки?
Услуга бесплатна и доступна каждому гражданину. Для смены прописки не нужно предварительно выписываться из квартиры. При подаче заявления вас автоматически выпишут с предыдущего места жительства. Если же вы уже выписались по старому адресу, заявление на регистрацию по новому месту нужно подать в течение семи дней, иначе придётся заплатить штраф от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона.
Существует постоянная и временная регистрация.
Временная регистрация даёт право жить в помещении по разрешению собственника. Срок проживания определяется заранее и должен быть не менее 90 дней. При оформлении временной регистрации не нужно сниматься с учёта по постоянному месту жительства.
Постоянная прописка — это отметка в паспорте, свидетельствующая о том, что гражданин имеет право проживать в квартире, участвовать в её приватизации и регистрировать в ней других лиц, включая несовершеннолетних детей.
Давайте подробно разберём процедуру изменения постоянной регистрации.
Какие документы требуются для смены прописки?
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство о рождении (для детей);
- выписка из ЕГРН или ЕГРП, свидетельство о праве собственности;
- доверенность и паспорт представителя, если процедуру осуществляет третье лицо.
В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы. Например, договор социального найма для неприватизированного жилья.
Как изменить прописку онлайн: пошаговое руководство
Шаг 1. Войти на портал «Госуслуги».
Для изменения прописки через «Госуслуги» необходим подтверждённый аккаунт на портале.
Шаг 2. Начать оформление заявления
В «Каталоге услуг» выбрать раздел «Паспорта, регистрации, визы», затем — «Регистрация по месту жительства или пребывания».
Шаг 3. Отменить старую регистрацию
В предложенном списке выбрать «Регистрация гражданина по месту жительства». Появится окно:
Здесь можно ознакомиться с правилами регистрации. Также можно перейти в раздел записи на приём в МВД, если предпочитаете очную процедуру.
Для продолжения нажмите «Начать» и выберите «Зарегистрироваться».
Шаг 4. Уточните, кого вы хотите прописать
Только себя, себя и детей, всю семью или недееспособное лицо — нужно выбрать соответствующий вариант.
При регистрации детей от 14 до 18 лет потребуется их собственная учётная запись на портале «Госуслуги». После отправки заявления, им в личный кабинет придёт запрос на согласие на регистрацию, которое нужно подтвердить.
Шаг 5. Укажите собственника жилья
Если жильё находится в социальном найме, потребуется соответствующий договор. Заявитель должен быть указан в нём как наниматель или как член семьи нанимателя. В противном случае отправить заявление на прописку не удастся.
Шаг 6. Укажите личные данные
Следуя инструкциям портала, заранее приготовьте документы, необходимые для заполнения заявления. Заявление разбито на части для удобства. Первая часть — паспортные данные. Они были указаны при регистрации на портале и будут автоматически перенесены в заявление. Ваша задача — проверить их корректность.
Далее проверьте номер телефона и электронную почту, подтвердите адрес предыдущего места проживания и уточните, выписывались ли вы оттуда.
Шаг 7. Укажите новый адрес прописки
Введите нужный адрес и документ, подтверждающий право собственности на жильё.
Если вы не собственник, укажите паспортные данные владельца, его контактную информацию (телефон, email) и ваше отношение к собственнику. Затем система предложит указать документ, подтверждающий право владения.
Шаг 8. Введите дополнительную информацию
Следуя инструкциям портала, введите дополнительные данные для оформления прописки.
Если вы регистрируете и других членов семьи, введите их данные и затем отправьте заявку на рассмотрение в МВД.
Шаг 9. Выберите место оформления прописки
Заявку можно отправить онлайн, но за получением штампа нужно будет прийти лично в подразделение МВД. Удобный офис можно выбрать самостоятельно на специальной карте.
Срок рассмотрения заявления в МВД составляет до восьми рабочих дней. Когда процедура будет завершена, на электронную почту и в личный кабинет на «Госуслугах» придёт приглашение в выбранное подразделение. В уведомлении будет список необходимых документов. Если нужно прописать только себя, достаточно будет паспорта.
Шаг 10. Получите штамп с новой регистрацией
На приёме сотрудник МВД проверит документы, поставит в паспорте печать о снятии с учёта по старому адресу и штамп с новой регистрацией.
Онлайн-формат значительно упрощает процесс получения госуслуг. Вопросы, связанные с мобильной связью, также можно решать дистанционно. Следить за балансом номера и управлять услугами удобно через приложение Мой МТС.
Отличие временной регистрации от постоянной
Постоянная регистрация — это официальная регистрация человека по месту его постоянного проживания. Она оформляется в паспорте. Временная регистрация оформляется, когда человек временно проживает в другом регионе.
Временная регистрация может быть оформлена в жилом помещении, гостинице или апартаментах на любой срок.
Сколько времени занимает оформление регистрации через МФЦ
Оформление регистрации через МФЦ занимает от трёх до шести рабочих дней. О дате повторного визита сообщают в день подачи документов.
Как оформить регистрацию через МФЦ: инструкция
Для оформления регистрации через МФЦ необходимо собрать документы и записаться на приём, затем явиться в МФЦ в назначенное время.
- Необходимо посетить выбранный офис МФЦ вместе с комплектом документов. Также к офису МФЦ должен явиться владелец жилья, в котором планируется оформление регистрации, либо предоставить его нотариально заверенное согласие на регистрацию. Если происходит прописка ребенка по адресу регистрации родителя, то согласие владельца уже не требуется;
- Необходимо повторно посетить офис МФЦ в назначенный день — там будет поставлен штамп о регистрации в паспорте, а для детей до 14 лет будут выданы свидетельства о регистрации, или свидетельства временного пребывания (в случае временной регистрации).
Оформление как временной, так и постоянной регистрации для граждан Российской Федерации осуществляется бесплатно. Для иностранцев госпошлина за постоянную регистрацию составляет 350 рублей.
Возможно ли изменить прописку через МФЦ?
Изменить прописку можно обратившись в МФЦ. При этом выписываться со старого адреса не требуется — это произойдет автоматически при оформлении постоянной регистрации по новому месту проживания.
Процедура изменения прописки точно такая же, как при оформлении постоянной регистрации — подробности указаны в пункте 3 нашего руководства.
Как оформить прописку через МФЦ для ребенка
Рекомендуется прописывать новорожденных детей в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении. Для этого необходимо обратиться в офис МФЦ с необходимыми документами.
Ребенка до 14 лет следует прописывать по адресу прописки родителей — его нельзя прописать отдельно от родителей.
Если родители уже прописаны в квартире, то отдельного согласия владельцев жилья на прописку детей не требуется. Если у родителей прописка по разным адресам, то ребенка можно прописать по любому из них.
Для оформления прописки ребенка через МФЦ по адресу проживания одного из родителей потребуются следующие документы:
- заполненное заявление,
- паспорт родителя или законного представителя с отметкой о регистрации по месту жительства,
- свидетельство о рождении,
- отметка о гражданстве РФ, если один из родителей иностранный гражданин,
- свидетельство о регистрации по предыдущему месту жительства ребенка, если не снят с регистрационного учета,
- паспорт второго родителя или законного представителя, либо документ, подтверждающий единоличную опеку.
При повторном обращении в МФЦ на ребенка будет выдано свидетельство о регистрации по месту жительства.
Если ребенку исполнилось 14 лет, то при регистрации по месту жительства ставится штамп в паспорт гражданина РФ.
«Самолет Плюс» — онлайн-платформа и офисы по всей России. На одной платформе собраны все сервисы для:
- покупки недвижимости,
- продажи недвижимости,
- аренды недвижимости по всей России.
А также различные дополнительные услуги: