Борьба с должниками — дело непростое. Вы сами знаете, сколько сил и нервов может потребовать этот процесс.
А если вы собрали документы для подачи в суд, ожидаете судебного приказа или решения, получили исполнительные листы, и… Если выяснится, что ваш должник — банкрот. Думаете, все потеряно и вы не сможете вернуть свои деньги? Не паникуйте, юристы знают ответ!
Мы подготовили инструкцию о том, как действовать, если неплательщик объявил себя банкротом. Прочитайте статью, чтобы убедиться, что вы все сделали правильно и вернули долг.
Должник-банкрот – НЕ приговор!
Если вы знаете, что ваш должник — банкрот, не отчаивайтесь. Во-первых, это не значит, что с него нечего взять — это значит, что вам нечего с него взять.
Во-вторых, выясните, не прописаны ли в помещении вместе с владельцем-банкротом какие-либо состоятельные люди. […]
[…]
[…]
за право вмешательства。 Это подтверждается нашей практикой。 Давайте займем позицию, чтобы показать, как лидеры корпорации и общественные интересы。
Собственница, которая не заплатила, не учла, что ее муж также прописан в квартире, хотя и не является совладельцем помещения. В результате ТСЖ не только запретило и ей, и ее мужу выехать из страны во время первого визита, но и наложило взыскание всей суммы задолженности с единственного неродного счета мужа.
Словом, ТСЖ не теряло времени даром. Жильцы считали, что обманули всех, уехав за границу, но юристы компании разыскали и нашли капитал семьи и закрыли образовавшийся долг.
Мы узнаем, как удивились жильцы, когда по возвращении в страну увидели, что с их счетов сняты деньги. Но они все равно не смогут ничего получить. Все потому, что они не могут продать свои квартиры, пока не будет снят запрет с Rose Least.
Собственники-банкроты: экстренная помощь по взысканию долгов
Рекомендуется проверить, нет ли в вашем доме собственников-банкротов. Желательно проверить, зарегистрированы ли они в данном районе, чтобы узнать, нет ли там еще жильцов. Возможно, еще рано сдаваться и вы можете побороться за возврат денег. Действовать нужно незамедлительно и разумно. В этом вам могут помочь юристы компании «Адвокат», которые давно работают с должниками — подробнее о наших услугах можно узнать здесь.
Сразу хотим предупредить: взыскание долгов за ЖКУ — процесс длительный. О том, как работать с должниками в большинстве случаев, читайте здесь. Поэтому использование предлагаемого нами ежемесячного абонентского обслуживания более эффективно, чем заключение договора на единовременную выплату.
При взыскании денежных средств должников в судебном порядке, особенно собственников-банкротов, целесообразно воспользоваться услугами юриста. Без профессиональной подготовки невозможно знать все оттенки не только ведения дела, но и его подготовки, а также подготовки работы после вынесения решения.
Малейшая ошибка сопряжена с опасностью потерять или приобрести только свои нервы. Когда процедура поручается грамотному юристу, шансы на благоприятное решение возрастают. Особенно если это успешный профессионал, проверенный временем и имеющий множество положительных отзывов от коллег.
За годы работы «Корпоративные юристы» помогли сотням сервисных компаний вернуть
Звоните нам: 8 (800) 600-07-80, WhatsApp, Viber и оставляйте заявку на нашем сайте
Что делать с ТСЖ? Как вернуть деньги?
В качестве доказательства мне присудили «общие потери энергии в здании» и определенную сумму денег. По показаниям моего счетчика все в норме. Я обратилась в ТСЖ. Они объяснили, что недостача есть, а будет еще больше, так как они могут воровать электроэнергию, и решили разбить эту сумму на всех жильцов, независимо от состояния квартиры. Я им ответила, что квартира государственная, я не обманываю по опломбированному счетчику. Я попросила назвать мне закон, по которому я должна за кого-то платить, но в бухгалтерии сказали, что у них свои порядки и все. Вот не знаю куда бежать: в комиссию по правам потребителей или сразу в прокуратуру?
Платите и не объясняйте соседу, что. 1. договор энергоснабжения с энергоагентством (ст. 539-548 ГК РФ). ТСЖ к этому договору не имеет никакого отношения. 2. количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета ее фактического потребления (только денежные показатели) (ГК РФ ст. 541).
Так даже веселее. Всех позвали в ТСЖ. Собственников — но оказывается, Лужков издал постановление о том, что город имеет право голоса по всем нерадивым квартирам. А это значит, что с собственников можно и не спрашивать более 50 процентов. Отличный пример современной российской «демократии»!
Независимо от лузковского законодательства, существует ещё и жилищный кодекс. Пока вы не напишите заявление о вступлении, вы не являетесь членом этой организации ФЗ РФ «Жилищный кодекс Российской Федерации», глава 14. Правовой статус членов товариществ собственников жилья.
Статья 143. Члены товариществ собственников жилья.
1. статус члена товарищества собственников жилья возникает у собственника участка многоквартирного дома на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья 2. если собственник жилья установлен в многоквартирном доме, лицо, приобретающее помещение в многоквартирном доме, вправе стать членом товарищества после приобретения титула учреждения 3. статус члена товарищества собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из товарищества или с момента прекращения членства в товариществе собственников жилья на территории многоквартирного Здание.
При чем здесь демократия? Если квартиры не приватизированы, они принадлежат муниципалитету, а не людям, которые в них живут. Нет необходимости спрашивать жителей, поскольку они не являются собственниками. И это не «экспертиза» Лужкова. Это российский федеральный закон.
Виктор Щукин Оракул (77497) В федеральном законе упоминаются «проживающие собственники», но там нет указания на градостроительные права. Это слишком вольная трактовка закона. Кроме того, в законе четко прописано, что председатели ТСЖ должны жить на своей территории, а мы меньше недели живем в Москве с девушкой из ДЭЗа и не в своем доме.
Они тупые, освещение мест общего пользования стоит денег, и эта сумма уже по умолчанию включена в платежку «содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома», а нас разводят из-за чрезмерных платежей. Не платите эту сумму, и вам некуда будет деваться, пусть подают на вас в суд, вы выиграете.
Задолженность членов ТСЖ распределению не подлежит
Имеет ли право товарищество собственников жилья распределять долги членов ТСЖ между другими владельцами кондоминиумов?
Члены товарищества собственников жилья вносят плату за коммунальные услуги и содержание общего имущества в соответствии с порядком, установленным руководящим органом товарищества. Собственники квартир, не являющиеся членами ТСЖ, вносят плату за содержание и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ими с товариществом собственников жилья.
Собственник самостоятельно исполняет обязанности по внесению платы
В соответствии с пунктом 1 статьи 162 Жилищного кодекса каждый собственник квартиры самостоятельно исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не отвечает по обязательствам других собственников. Таким образом, собственник несет ответственность только за долги своей квартиры и, в зависимости от ее площади, за расходы по содержанию общего имущества.
Учитывая тот факт, что владелец квартиры не несет ответственности по обязательствам других собственников, распределять долги члена товарищества между другими владельцами квартир запрещено законом. Если орган управления ТСЖ примет решение о распределении долга между оставшимися членами товарищества, оно может быть оспорено в суде.
Нужны юридические услуги? Отправьте заявку или позвоните по телефонам +7 (922) 98-98-223 , +7 (922) 98-98-224.
Помощь управляющим организациям и ТСЖ с взысканием долгов за ЖКУ
Большинство органов управления могут взыскать с неблагонадежных плательщиков только 10-25% от общей суммы задолженности. […]
Бесплатный анализ задолженности и работа с должниками
Главное преимущество центра — бесплатный анализ задолженности. Специалисты анализируют ситуацию с задолженностью, дают рекомендации по взаимодействию с должником и оценивают реальную перспективу дела. Если вы узнаете, что кроме вас у должника есть еще 20 исполнительных производств и он не может вам заплатить, вы вряд ли согласитесь тратить свое время и деньги.
Эта проблема актуальна и распространена во всех субъектах Российской Федерации, поэтому мы предлагаем свои услуги по всей России.
До сих пор встречи с клиентами организовывались только в Санкт-Петербурге, Москве и Петрозавонске. С HOAS и OOS в других городах специалисты центра созваниваются по телефону, Skype или мессенджеру и обмениваются документами в электронном виде. Клиенту достаточно предоставить оригинал доверенности и подтверждение оплаты госпошлины, а остальную работу выполняет центр.
Судебная практика Центра правовых услуг
Центр юридических услуг помог многим товариществам собственников жилья в сложных ситуациях. Арбитражные споры, в которых участвовали специалисты центра, — это кишка тонка.
За помощью обратилось ТСЖ. Его корпорация владеет рядом помещений на праве собственности. Одна из предпосылок заключается в том, что все услуги были оплачены, за исключением лифта, в течение которого лифт является частью общего имущества, за которое должны платить все собственники. Собственник, как правило, не хочет платить за вторую комнату.
Проблема не в том, что у него нет денег и есть личные предубеждения. Он считает, что ТСЖ не имеет права собирать с него деньги. Он считает, что спорная комната — это не часть дома, а отдельное здание. На самом деле это подвал. Только после вмешательства сотрудников центра удалось доказать в суде свое право требовать плату за помещение.
ТСЖ обратилось в суд и выяснило, что в случае судебного разбирательства должник умер. Никто не вступил в наследство, все ушло, пока государственный переворот не отказался признать смерть гражданина, являющегося одной из сторон по делу.
Юристам центра удалось доказать фактическое принятие наследства лицом, проживавшим совместно с умершим. Суд удовлетворил иск, и долг был полностью принят этим лицом как правопреемником умершего.
В доме ТСЖ в квартиру одного из жильцов влетел радиатор, причинив соседу с нижнего этажа ущерб на 300 000 рублей. В суде потерпевший пытался признать ТСЖ ответственным за случившееся, поскольку считал, что ТСЖ неполностью выполнило свои обязательства по содержанию дома.
Между тем, в ходе судебного разбирательства Центру удалось доказать невиновность ТСЖ, а обвиняемый РСО нанес серьезный ущерб работе оборудования.