Сборник основных документов по вопросу Временные рамки составления акта о заливе квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Обязательства в случае причинения вреда:
- Акт о заливе нежилого помещения
- Взыскание ущерба с работника по принципу регресса
- Владелец объекта повышенной опасности
- Возмещение ущерба натурой
- Возмещение ущерба здоровью
- Показать все
- Жилье:
- Акт приема-передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема-передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты: определение
- Показать все
Судебная практика
Решение Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2022 г. N 05АП-4203/2022 по делу N А51-5727/2022
Требование: о взыскании ущерба в порядке суброгации, вызванного заливом застрахованного помещения.
Решение: требование отклонено. Апелляционный суд не принял во внимание заявление В.Ф. Назаренко, что страховой случай произошел 14.08.2021 г., так как это заявление не является доказательством без акта осмотра, составленного в установленные сроки, не позднее 12 часов после обращения в аварийно-диспетчерскую службу. Кроме того, в представленных документах, включая акт от 20.08.2021 г., не указано, что страховой случай произошел 14.08.2021 г. Владелец квартиры № 46 подписал акт с возражением по поводу зафиксированных повреждений, однако дата события не была уточнена.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать при заливе квартиры?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2024) Акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя должен быть составлен не позднее 12 часов после об
Сроки предоставления акта о залитии квартиры: правила и регламентация
Когда можно ожидать получить акт о заливе квартиры от управляющей компании, и существует ли установленный срок предоставления этого документа?
Каковы сроки составления и предоставления акта о заливе?
Специалисты управляющей компании оценят ущерб, нанесенный после залива, без использования смет, чтобы избежать занижения суммы.
Нужно произвести расчет ущерба после залива?
Причины заливов
Существует множество причин, приводящих к заливу:
- авария на стояке в пустующей квартире;
- небрежность соседей сверху;
- протечка через крышу;
- и другие.
В российском Жилищном кодексе определены обязанности собственников, включая правила эксплуатации сантехнического оборудования, своевременное проведение ремонтов и возмещение ущерба от аварий.
Какой документ составляется после залива
Факт ущерба должен быть зафиксирован актом осмотра.
В соответствии с действующими нормами, акт о заливе должен быть составлен не позднее 12 часов после обращения жильца в аварийно-диспетчерскую службу (ЖЭУ, ТСЖ). Организация должна сформировать комиссию для осмотра места происшествия.
Опыт показывает, что в состав комиссии должно входить не менее трех человек (представитель виновной стороны, пострадавшей стороны и ЖКХ). В противном случае, в судебном разбирательстве акт о заливе квартиры может быть признан недействительным.
Если вы намерены обратиться в суд, необходимо уведомить виновника и ЖЭУ за 3 дня. Пример уведомления можно найти здесь>>
Если повреждение квартиры вызвано бездействием или неправомерными действиями жильцов вышеэтажного помещения, предполагаемый виновник должен быть присутствовать. Лучше всего зафиксировать факт приглашения или отказа в акте, чтобы избежать возможных споров.
Содержание акта о заливе
Акт о заливе обязательно должен содержать следующие данные: