Для этого воспользуйтесь легкодоступным интернет-калькулятором. В настоящее время практически все сервисы предлагают такую функцию.
2. подготовьте необходимые документы.
3. выбрать наиболее выгодный способ возврата подоходного налога (через работодателя или налоговую инспекцию).
Налогоплательщики могут сами решать, какой способ вычета использовать. При обращении в налоговые органы необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ. Если вы решили вернуть необходимую сумму с помощью работодателя, заполнять декларацию не нужно. Налог, удержанный с вашей зарплаты, будет включен в основной платежный перевод. Если годовая зарплата меньше отрицательной суммы, бухгалтерия перечислит сотруднику 13 %.
4. заполните налоговую форму 3-НДФЛ и приложите подтверждающие документы
Важно помнить: необходимо подготовить документы за каждый год, за который вы хотите вернуть ипотечный вычет. Официальные формы доступны на сайте ФНС.
5. получить скидку или возврат налога
Налоговые органы не допускают более 90-93 дней в качестве испытательного срока. Налогоплательщику придется ждать еще 30 дней, пока подоходный налог будет зачислен на его счет. Общее количество дней с момента подачи 3-НДФЛ составляет 120 дней.
Пример расчета.
Военнослужащий А приобрел дом за 3,2 млн рублей, из которых 2,2 млн рублей были перечислены из федерального бюджета.
Оставшаяся необходимая сумма — 1 млн рублей. Он оплатил его из своих личных средств. Налоговый вычет по нему составляет 13%, что означает, что г-н А имеет право на возврат 130 000 рублей.
Поскольку налог, уплаченный в этом году, составляет 60 000 рублей, в этом году будет возвращено только 60 000 рублей, а оставшаяся сумма будет возвращена в следующем году.
Как получить возврат налога по военной ипотеке?
Стоит помнить, что возврат 13 % по военной ипотеке и налоговым вычетам производится после предоставления справки, подтверждающей расходы на приобретение жилья.
Для того чтобы налоговые вычеты по военной ипотеке были произведены в соответствии с законом и на основании заявления, необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства и заявить о предоставлении соответствующих льгот.
К заявлению необходимо приложить пакет документов, подтверждающих историю сделки и сумму инвестиций.
Документы можно предоставить лично или по почте. Это особенно важно для сотрудников полиции, служащих в отдаленных районах и приобретающих жилье вдали от гарнизона.
Анкеты необходимо отправлять заказным письмом с приложением перечня предоставляемых документов.
Недостатком отправки по почте является то, что если в записях будут допущены ошибки, то выяснить это можно будет только после получения письменного ответа, а документы придется собирать заново.
Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально, и размер физической выгоды может отличаться, даже если сделка была совершена по схожей цене.
Согласно закону, возмещение уплаченных налогов возможно при покупке всех видов кондоминиумов, включая недостроенные новые кондоминиумы, кондоминиумы на вторичном рынке и индивидуальные дома с землей, а также при покупке недостроенных кондоминиумов и участии в проекте совместного строительства.
Трудности в получении налоговых кредитов
Несмотря на то что в законе о программе военного жилищного кредитования четко определены налоговые вычеты, на практике существует ряд проблем с получением возврата личных средств.
Если налоговый орган отказывает в предоставлении вычета, вы имеете право получить подробное обоснование в письменном виде. Этот документ позволит вам обратиться в суд, если вы считаете, что действия властей незаконны и нарушают ваши права.