Если квадратные метры субсидируются по разным причинам, то учитывается только одна из них.
При расчете ЕДВ учитывается время ухода и обслуживания, продолжительность которого рассчитывается с помощью следующих коэффициентов
Эта цифра увеличивается на 0,075 каждый год до максимального значения 2,75.
Этот расчет показывает, что пенсионеры, выходящие на пенсию после 20 лет стажа, облагаются более высоким налогом, обязаны платить ЕДП и получают большую сумму на покупку недвижимости.
Кроме того, в отличие от «военной ипотеки», при ЕДВ нет кредитных обязательств перед банком и не нужно ждать несколько лет, пока государство погасит кредит. Приобретенное жилье можно продать, обменять или заложить, распорядиться им по своему усмотрению.
Единовременная сумма выплачивается только один раз и может быть использована только для приобретения недвижимости или участия в совместном строительстве. Она выдается джентльменам, прослужившим государству не менее 20 лет, или 10 лет, но только если они были безработными по причинам субсидирования, как описано выше.
Для многих ЕДВ — это ответ на вопрос «как ветерану получить жилье, если он жил в государственном жилье во время службы в армии и не был членом NOS?».
Очередь на получение жилья для отставных военных с каждым годом только растет, и правительство считает, что это нововведение если не устранит, то хотя бы сократит ее.
Жилая площадь по договорам совместной аренды
Пожилым людям боевого возраста может быть предоставлено жилье по договору социального найма. Боевое жилье для пожилых людей предоставляется в любом районе нашего государства по выбору для государственных служащих, заключивших контракт до 1 января 1998 года, либо по выслуге лет, либо по истечении 10 лет службы в БГТУ, либо по состоянию здоровья и уволенных со службы.
Жилая площадь рассчитывается на основе нормы жилой площади, элемент 18 кв. футов на человека, рассчитанной на всю семью. Эта норма может быть увеличена до 10 кв. м на человека. Кроме того, субсидия в размере 15 кв. м предоставляется лицам, не имеющим работы в связи с максимальной продолжительностью жизни, производственной травмой или болезнью.
Чтобы получить жилье по договору социального найма, сотрудник должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилье. Если государственный служащий уволен или увольняется по одной из вышеперечисленных причин, он не имеет права фотографировать людей, стоящих в очереди на жилье, пока им не предоставят жилье.
Для получения жилья по договору социального найма необходимо предоставить акт о выселении из государственного здания, в противном случае договор не будет подписан.
На жилье, полученное по договору социального найма, можно официально оформить право собственности, приватизировав землю. Неудобство заключается в том, что жилое помещение может находиться не в том месте, где хотелось бы, и в неудовлетворительном состоянии. Однако если жилая площадь впоследствии переходит в собственность военнослужащего в отставке, у него есть возможность продать ее или обменять на жилье по своему усмотрению.
Кроме того, приватизация квартир военнослужащими в отставке не всегда проходит гладко, если они приобрели жилье в военном городе во время прохождения военной службы. При этом военнослужащий сохраняет право на жилплощадь, в которой он проживал в течение предыдущих пяти лет, и не исключается из списка нуждающихся в квартире.
Последнее дает право на вступление в НИС или получение ежемесячных денежных выплат. Кроме того, военнослужащие не имеют права лишать пенсионеров или государственных квартиросъемщиков права на проживание, не предоставляя им жилье в собственность и не субсидируя покупку жилья.
Какую форму помощи в аренде жилья выбрать
Нуждающиеся в жилье имеют возможность выбрать любую удобную для них и их семей форму обеспечения жильем, предоставляемую за счет финансовых средств. Несомненно, это будет способствовать тому, что вопрос обеспечения жильем российских военнослужащих будет более широко освещен в сводке приказов Министерства обороны.
Если офицер после увольнения в запас по выслуге лет не желает проживать в регионе, где он служил, ему полагается ежемесячная денежная выплата и право на приобретение жилья в том регионе страны, который он выберет в качестве будущего места жительства.
Могут ли военнослужащие быть уволены без жилья? Государство должно гарантировать жилье военнослужащим и их семьям, а офицеры, лишенные работы по выслуге лет, должны иметь право на получение недвижимости и просто пользоваться ею. Единственным необходимым условием предоставления жилья является признание нуждаемости в нем.
При соблюдении этого и некоторых других критериев военнослужащие, прослужившие своей стране не менее 20 лет или 10 лет (при соблюдении определенных условий), не могут быть лишены своих должностей без предоставления недвижимости или средств на ее приобретение.