Анонсы

30 января 2023
В субботу, 4 февраля, жителей и гостей городского округа Люберцы пригласили...
23 января 2023
Глава городского округа Люберцы Владимир Волков 24 января в гимназии № 24 (...
11 января 2023
Первая в новом году игра звездной команды «Легенды хоккея» с жителями Подмо...
03 января 2023
В парке «Малаховское озеро» городского округа Люберцы в рамках фестиваля «Н...
26 декабря 2022
Глава городского округа Люберцы Владимир Волков 27 и 28 декабря во время пр...

 

  ok1 telegram1  vk11 youtube1

Сотрудники Госжилинспекции рассказали о способах управления домами в Люберцах

2

Чтобы условия проживания граждан были благоприятными и безопасными, общее имущество собственников многоквартирного дома содержалось в надлежащем состоянии, обеспечивалась бесперебойная подача коммунальных услуг жителям, требуется грамотное управление.

«В соответствии с жилищным законодательством, способ управления многоквартирным домом выбирают собственники на общем собрании, в ходе которого каждый имеет право высказывать свое мнение и озвучить интересующие вопросы. Собрание может быть проведено в очной форме при личном присутствии собственников или в заочной форме, когда владельцы жилых помещений передают свое решение на бумаге. В дальнейшем результаты вносятся в протокол, – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. – С 2019 года законодательство дает возможность проводить общие собрания собственников (ОСС) в электронном формате. Это исключает возможность манипуляций с результатами голосования, сокращает сроки проведения ОСС, позволяет участвовать в нем независимо от местонахождения собственника. В Московской области проводить собрания в электронной форме удобно на платформе ЕИАС ЖКХ (Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства)».

Чтобы решения, принимаемые на мероприятии, были полностью легитимными, требуется соблюдать порядок проведения, так как все происходящее на общем собрании собственников фиксируется в протоколе.

Управление управляющей организацией

Управляющая организация — это юридическое лицо, созданное для управления, технического и санитарного содержания многоквартирного дома на условиях возмездного договора с собственниками и действующее на основании лицензии. В городском округе Люберцы данный способ управления выбран в 96,15% домов.

Управление ТСЖ или кооперативом

Товарищество собственников жилья – это организация, созданная владельцами помещений для сохранения, поддержания в рабочем состоянии и благоустройства общего имущества в жилом доме, прошедшая процедуру регистрации в качестве юридического лица в Федеральной налоговой службе. Данным способом управляются 2,42% жилых домов на территории округа.

Непосредственное управление

Подходит для домов, в которых немного квартир. При данном способе управления собственники самостоятельно заключают договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями и организациями либо индивидуальными предпринимателями, предоставляющими услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме. Данный способ управления выбрали жители 0,71% многоквартирных домов Люберец.

Напомним, что если домом никто не управляет, у владельцев жилых помещений есть год на то, чтобы это исправить. Если они не смогут принять решение самостоятельно, местная администрация, отвечающая за безопасность граждан, сделает это за них, отобрав управляющую компанию на конкурсной основе. Тем не менее, владельцы жилых помещений могут в любое время изменить способ управления на основании решения общего собрания собственников.

Люберчане смогут пройти перепись в онлайн-режиме с...
Стройки Люберец проверили Главгосстройнадзор совме...

Обратная связь

obratn sv

Онлайн-радио

Screenshot 21

Подождите минутку, пока генерируется календарь

msu

luberpan

sojp

Сетевое издание radiolubreg.ru. Учредители: ГАУ МО ИД «Подмосковье», администрация Люберецкого городского округа Московской области. Директор – Герасименко С. А. Главный редактор - Попов И. А. Свидетельство на СМИ ЭЛ № ФС 77 - 81338 от 07.07.2021 г. выдано Роскомнадзором. Специализация: общественно-политическая, культурная, реклама в соответствии с законодательством РФ о рекламе. Настоящий ресурс содержит материалы возрастного ценза 18+

Все права защищены. © 1931-2022 Радио Люберецкого региона - Сетевое издание "Радио Люберецкого региона"

1143500, Московская область, городской округ Истра, ул. Рябкина, д. 1. E-mail: [email protected] +7 (495) 223-35-11

Яндекс.Метрика